デベロッパーに向いている人の特徴とは？転職成功のコツもあわせて解説

デベロッパーは、土地や建物の価値を最大化し、新たな街づくりや暮らしの基盤を生み出す重要な役割を担う職種です。

しかし、業務範囲の広さや仕事内容の不明確さから自分に向いているかどうかわからず、転職に踏み出せない人も少なくありません。

本記事では、不動産デベロッパーの具体的な仕事内容や、どんな人が仕事に適性を持つのかを解説します。

転職を成功させるためのコツやおすすめの転職エージェント、よくある質問もまとめています。

そもそもデベロッパーとは？仕事内容を解説

不動産デベロッパーとは、土地や建物の開発プロジェクトを総合的に推進する専門職です。

デベロッパーの仕事範囲は、以下のように多岐にわたります。

都市開発や再開発などのプロジェクトを進める際は、多くの関係者と調整しながら不動産を生み出す役割を担います。

法律や行政手続きへの対応、資金計画の立案や事業リスク管理なども、デベロッパーの重要な業務です。

こんな人におすすめ！デベロッパーに向いている人の特徴

デベロッパーに向いている人の特徴として、以下の5つが挙げられます。

コミュニケーション力や協調性がある人

デベロッパーは、社内外の多くの関係者と連携しながらプロジェクトを進めるため、コミュニケーション力や協調性が求められます。

設計会社やゼネコン、金融機関や自治体など、異なる立場の相手と交渉・調整を重ねる場面が多く発生します。

相手の意図や状況を理解しながら、自分の考えや要望を論理的かつ柔軟に伝える力が、デベロッパーには必要です。

また、社内のチームメンバーと円滑に情報共有し、目標に向かって協力できる姿勢も成果を出すうえで重要です。

好奇心旺盛でポジティブ思考な人

デベロッパーは、新しい街づくりや事業の機会を模索し、日々変化する市場環境にアンテナを張って仕事を進める必要があります。

最新のトレンドや地域のニーズなど、幅広い情報を吸収して新しいアイデアを事業に活かすために、好奇心が求められます。

また、プロジェクトは思い通りに進まないことも多く、前向きな気持ちで課題を乗り越えるポジティブさも重要です。

プレッシャーに強く責任感がある人

不動産デベロッパーの業務では、大きなプロジェクトを動かす責任と重圧が伴います。

数億円単位の予算管理や納期の遵守、行政手続きや関係者との調整など、失敗が許されない場面も少なくありません。

プレッシャーのなかでも冷静に判断し、最後までやり抜く責任感がデベロッパーには求められます。

万が一トラブルが発生した場合も、自ら課題解決に取り組む姿勢が、周囲からの信頼につながります。

数字に苦手意識がない人

不動産デベロッパーは、事業計画や収支シミュレーション、資金調達やコスト管理など、数字を扱う業務が多い職種です。

プロジェクトの収益性やリスクを的確に評価して投資判断を下すためにも、データや数字を根拠に意思決定する力が欠かせません。

業務でExcelや各種分析ツールを使う場面も多く、数字に対する苦手意識がない人ほど、仕事の幅が広がりやすくなります。

数字をもとにロジカルな説明や提案ができることは、デベロッパーとしての強みになります。

柔軟性があり変化に対応できる人

不動産開発は、想定していた計画通りにプロジェクトが進まないケースが多い仕事です。

行政手続きや法規制の変更、施工現場のトラブルや経済状況の変化など、状況に応じた柔軟な判断や方針転換が求められます。

新たな課題や要望に前向きに向き合い、柔軟に解決策を考え行動できる人は、デベロッパーの仕事を進めるうえで有利に働きます。

デベロッパーになるには？転職を成功させる3つのコツ

デベロッパーは人気のある職種であるため、転職の難易度は高い傾向にあります。

デベロッパーへの転職を成功させるには、以下の3つのコツを押さえておくと効果的です。

ポイントを押さえて転職活動を行うことで、転職成功率を高められるでしょう。

デベロッパーに求められるスキルを身につける

デベロッパーへの転職を成功させるには、デベロッパーに求められているスキルを身につけることが必須です。

一般的にデベロッパーに求められるスキルは、以下の通りです。

業界動向を学び続けて自己研鑽を重ねていく姿勢も、デベロッパーになるためには欠かせません。

面接などの選考対策を徹底して行う

デベロッパーへの転職を成功させるには、業界に特化した選考対策を行うことが大切です。

職務経歴書では、自ら携わったプロジェクトの具体的な成果や工夫、収益改善など、数字を交えてアピールしましょう。

具体的な数字を交えることにより、正確な実績を採用担当者に伝えられます。

面接では、不動産業界への理解や志望動機、自身のキャリアプランをわかりやすく説明できるように準備しましょう。

よく聞かれる質問への答えを整理したり、模擬面接で実践感覚を身につけることも効果的です。

転職エージェントを活用する

デベロッパーへの転職を目指すには、業界に特化した専門性の高い転職エージェントの利用がおすすめです。

業界に特化した転職エージェントは、業界動向や企業の採用基準に詳しいため、選考を有利に進められます。

また、非公開求人の紹介や書類添削、面接対策などもサポートしてくれるため、選考通過率を高められるでしょう。

業界に精通している転職エージェントには、自分の希望や適性に合った企業選びやキャリアプランの相談も可能です。

デベロッパーを目指す人におすすめの転職エージェント3選

デベロッパーを目指す人は、転職エージェントの活用がおすすめです。

デベロッパーへの転職におすすめの転職エージェントは以下の3社です。

ASSIGN

ASSIGNは、若手ハイエンドの転職支援に強みを持つ、デベロッパーへの転職におすすめの転職エージェントです。

ナショナルクライアントからスタートアップまで、7,000を超える案件を保有しています。

転職者の将来像と現在地をもとに、7項目からなるオリジナルのキャリアプランを入手できる点は、ASSIGNの強みです。

テクノロジーをもとにキャリアプランを作成し、客観性のある支援を提供しているため、転職成功率を高められるでしょう。

パソナキャリア

パソナキャリアは、保有求人の約半数が年収800万円以上の、デベロッパーへの転職におすすめの転職エージェントです。

パソナキャリアは企業と転職者それぞれに専任コンサルタントが付くため、マッチング力とサポート体制に強みを持っています。

優良案件が多い非公開求人だけでなく、パソナ限定求人も1,200以上取りそろえている点は、パソナキャリアの魅力です。

顧客満足度が94.56％を達成している点も、パソナキャリアを安心して利用できる指標になります。

デベロッパーとして年収を上げたい人にとって、パソナキャリアはおすすめの選択肢になるでしょう。

JACリクルートメント

JACリクルートメントは、ハイクラスの管理職や専門職への転職に強みを持つ、デベロッパーへの転職におすすめの転職エージェントです。

ハイクラス・ミドルクラス転職に関して、オリコン顧客満足度を7年連続1位を獲得している実績を保有しています。

JACリクルートメントは各業界に精通した専門性の高いコンサルタントがサポートしてくれるため、転職成功率を高められます。

未経験からデベロッパーに転職を目指す人にとって、JACリクルートメントは頼れる存在になるでしょう。

【Q＆A】デベロッパーへの転職でよくある質問一覧

デベロッパーへの転職の際に、よくある質問一覧を以下にまとめました。

デベロッパーへの転職を失敗しないためにも、しっかりと確認しておきましょう。

まとめ｜自分がデベロッパーに向いているかの見極めが難しい人は転職のプロに相談しよう

デベロッパーの仕事に向いている人の特徴について解説しました。

デベロッパーはコミュニケーション力があり、前向きかつ柔軟に仕事に取り組める人に向いている仕事です。

デベロッパーへの転職を成功させるには、必要なスキルを身につけ、適切な転職エージェントを活用することがポイントです。

本記事では、デベロッパーへの転職に強みを持っているおすすめ転職エージェントを3社紹介しています。