森トラストに転職するには？中途採用の難易度や年収レンジを解説

企業情報
企業名	森トラスト株式会社
業界	不動産開発、住宅
本社所在地	東京都港区虎ノ門4丁目1番1号神谷町トラストタワー
設立	1970年
従業員数	498人（2025年4月時点）
平均年収	859万円
中途採用比率	53%（2023年度）
平均残業時間	月21.3時間
有給取得率	79.7%
3年後定着率	非公開

森トラストは、東京都心部を中心にオフィスビルやホテル、住宅の開発・賃貸・管理を手がける大手不動産デベロッパーです。

「ホテル&リゾート事業」にも力を入れ、外資系高級ホテルの誘致や自社ブランドホテルの運営を行っています。

中途採用比率は53%と高く、積極的に経験者を採用していることが窺えます。

本記事では、森トラストの転職難易度や選考フロー、選考対策、転職に向いている人の特徴について紹介します。

森トラストはどんな会社？

森トラストは1970年に設立された不動産デベロッパーです。

東京都心部を中心に、オフィスビル、ホテル、住宅などの開発・賃貸・管理を手がけています。

特に「ホテル&リゾート事業」に注力しており、外資系高級ホテルの誘致や自社ブランドホテルの運営を積極的に展開しています。

不動産開発では都市開発の企画・計画立案、建築設計、テナントリーシング、オフィス等の運営・管理企画まで、幅広い業務を担っている点が特徴です。

投資事業では、M&Aを含めた他企業との資本・業務提携、グループ会社の経営管理、自己資金やファンドによる投資全般を手がけ、多角的な事業展開を行っています。

従業員数は498人、平均年齢38.9歳と、中堅規模ながら活気のある組織です。

森トラストの転職難易度は？中途採用で受かるのは厳しい？

森トラストへの転職難易度は、職種や経験によって異なりますが、やや高めといえるでしょう。

森トラストへの転職が難しいとされる理由は、主に以下の3点です。

森トラストは大手不動産デベロッパーとして高い知名度を持ち、平均年収859万円という業界平均を上回る待遇を提供しています。

そのため、応募者が集まりやすく、競争率が高まる傾向にあります。

また、OpenWorkが公開している募集職種には海外不動産投資、開発（用地仕入・企画）、設計、コンストラクションマネジメントなど、専門性の高いポジションが多く含まれていました。

これらの職種では、不動産業界での実務経験や専門知識が求められるため、未経験者にとってはハードルが高いといえるでしょう。

さらに、応募資格として大学卒業以上が必須とされており、学歴面でのハードルも存在します。

ただし、中途採用比率は直近3事業年度で42%〜63%と高い水準で推移しており、中途採用には積極的な姿勢が見られます。

年度	中途採用比率
2021年度	42%
2022年度	63%
2023年度	53%

このデータから、森トラストは新卒採用だけでなく、即戦力となる中途採用者を積極的に受け入れていることが窺えます。

森トラストの第二新卒における転職難易度は？

森トラストの第二新卒における転職難易度は、中程度と考えられます。

第二新卒に特化した採用情報は公開されていませんが、中途採用比率の高さから、若手人材の採用にも積極的な姿勢が窺えます。

森トラストは「チームワークを大切にしつつ、変化を楽しみ挑戦できる人財」を求めています。

そのため、第二新卒の場合、専門スキルよりも、ポテンシャルや成長意欲、チームワークを重視した姿勢が評価されやすいといえるでしょう。

ただし、OpenWorkの「20代成長環境」スコアは5点満点中2.7と、突出して高い評価ではありません。

入社後の成長環境については、面接時に具体的な教育制度やキャリアパスについて確認することをおすすめします。

森トラストの中途採用（キャリア採用）における選考フロー・倍率

森トラストの中途採用における選考フローは、公式採用サイトに明記されています。

森トラストの選考フローは、エントリーから内定まで6つのステップで進む流れです。

具体的な倍率に関する公開データはありませんが、大手不動産デベロッパーとしての知名度と高待遇から、競争率は高めと予想されます。

人事面談、部門面接、役員面接と段階的に進むため、各ステップで異なる視点からの評価が行われます。

選考期間は一般的に1〜2ヶ月程度と見込まれますが、職種やポジションによって異なるでしょう。

また、具体的な倍率は公開されていませんが、中途採用比率53%と積極的に採用を行っていることから、適切なスキルと経験を持つ人材であれば、チャンスは十分にあるといえます。

森トラストの選考対策・受かるためのポイント

森トラストの選考を突破するためには、企業研究、書類作成、面接対策の3つの柱をしっかり押さえることが重要です。

ここでは、受かるためのポイントを詳しく解説します。

企業研究を徹底する

森トラストの選考では、企業理解の深さが重要な評価ポイントとなります。

企業の公式サイトやIR情報、ニュースリリースなどを通じて、事業内容や経営方針、最近のプロジェクトについて詳しく調べておきましょう。

特に、森トラストは「ホテル&リゾート事業」に力を入れている点が特徴です。

外資系高級ホテルの誘致実績や、自社ブランドホテルの展開状況について具体的に把握しておくと、面接でのアピールにつながります。

また「なぜ森トラストなのか」を明確に説明できるよう、競合他社との違いを理解しておくことも重要です。

森トラストグループの事業規模（売上高2,816億円）や財務基盤、中長期ビジョン「Advance2030」についても押さえておくと、経営視点での理解をアピールできます。

履歴書・職務経歴書を作り込む

書類選考は転職活動の最初の関門であり、ここで落とされてしまうと面接の機会すら得られません。

そのため、履歴書と職務経歴書は時間をかけて丁寧に作り込むことが重要です。

職務経歴書では、単に業務内容を羅列するのではなく、「どのような課題に対して、どのように取り組み、どのような成果を出したか」をストーリー形式で記載すると効果的です。

例えば、「プロジェクトマネジメントにより工期を10%短縮し、コストを15%削減した」といった具体的な数値を盛り込むことで、即戦力としての価値をアピールできます。

また、不動産業界での経験がある場合は、開発規模や担当エリア、関わったプロジェクトの種類（オフィス、ホテル、住宅等）を明記しましょう。

未経験から挑戦する場合は、他業界で培ったスキル（営業力、企画力、分析力など）が不動産開発にどう活かせるかを具体的に説明することが重要です。

志望動機では、森トラストの特徴的な事業（ホテル&リゾート事業など）に触れながら「なぜ森トラストで働きたいのか」を具体的に述べることで、熱意が伝わりやすくなります。

面接の回答を準備する

面接では、志望動機やキャリアプラン、これまでの経験について深く掘り下げられることが予想されます。

事前に想定質問への回答を準備し、スムーズに答えられるよう練習しておきましょう。

特に「なぜ森トラストなのか」という質問には、企業研究で得た知識を活かして具体的に答えることが重要です。

「森トラストのホテル&リゾート事業に魅力を感じ、自身の○○の経験を活かして貢献したい」といったように、企業の特徴と自身の強みを結びつけて説明しましょう。

また、キャリアプランについても、森トラストで実現したい具体的な目標を述べることで、長期的に貢献する意欲をアピールできます。

さらに「チームワークを大切にしつつ、変化を楽しみ挑戦できる人財」という森トラストの求める人財像に沿ったエピソードを用意しておくと効果的です。

過去のプロジェクトでチームで成果を出した経験や、新しい取り組みに挑戦した経験を具体的に語れるよう準備しておきましょう。

面接では、落ち着いて誠実に答えることも重要です。

森トラストへの転職に向いている人の特徴

森トラストへの転職に向いているのは、不動産業界での経験を活かしたい人や、チームワークを大切にしながら挑戦できる人です。

また、高い年収を目指す人や、自分の市場価値を高めたい人にも適した環境といえます。

ここでは、向いている人の特徴について詳しく解説します。

不動産業界出身の人

森トラストは不動産開発を主軸とする企業であり、業界経験者は即戦力として高く評価されます。

特に、都市開発の企画・計画立案、建築設計、テナントリーシング、オフィス等の運営・管理といった実務経験を持つ人材は、選考で有利に働くでしょう。

OpenWorkの募集職種には、海外不動産投資、開発（用地仕入・企画）、設計、コンストラクションマネジメント、購買発注など、専門性の高いポジションが含まれています。

そのため、これらの分野で実績を積んできた人は、森トラストでのキャリアアップを目指しやすい環境といえます。

また、ホテル&リゾート事業にも力を入れているため、ホテル運営や観光関連の経験を持つ人材も歓迎される可能性があります。

どこの会社でも通用するスキルを持っている人

森トラストでは、不動産業界に限らず、汎用性の高いスキルを持つ人材も求められています。

例えば、プロジェクトマネジメント能力、財務分析スキル、交渉力、企画力などは、どの業界でも通用する重要なスキルです。

これらのスキルを持ち、不動産開発という新たなフィールドで活かしたいと考える人は、森トラストでの活躍が期待できます。

特に、コンサルティングファームや金融機関、大手メーカーなどで培った分析力や戦略立案能力は、不動産投資や開発企画の分野で高く評価されるでしょう。

また、海外不動産投資のポジションでは、グローバルな視点やビジネス英語のスキルも重要視されます。

多様なバックグラウンドを持つ人材が集まることで、組織に新しい視点やアイデアがもたらされるため、森トラストは異業種からの転職者も積極的に受け入れています。

【20代・第二新卒】吸収力が高い人

20代や第二新卒の場合、専門スキルよりもポテンシャルや成長意欲が重視されます。

森トラストは「チームワークを大切にしつつ、変化を楽しみ挑戦できる人財」を求めており、若手のうちから新しい知識やスキルを積極的に吸収できる人材は高く評価されることが窺えます。

ただし、OpenWorkの「20代成長環境」スコアは5点満点中2.7と、突出して高い評価ではありません。

そのため、入社後の成長環境については、面接時に具体的な教育制度やメンター制度、キャリアパスについて確認しておきましょう。

第二新卒で森トラストへの転職を目指す場合、不動産業界への関心を示し、基礎的な知識を身につけておくことが重要です。

また、前職での経験を通じて培った基礎的なビジネススキル（コミュニケーション力、課題解決力、チームワークなど）を具体的にアピールすることで、ポテンシャルを評価してもらえる可能性が高まります。

年収を上げたい人

森トラストの平均年収は859万円で、不動産関連・住宅業界の平均年収544万円を大きく上回っています。

そのため、年収アップを目指して転職を考えている人には、非常に魅力的な選択肢といえるでしょう。

OpenWorkの年齢別推定年収を見ると、30歳で632万円（推定範囲475万円〜841万円）、35歳で872万円（推定範囲656万円〜1,160万円）と、着実に年収が上がっていく傾向が見られます。

また、職種別の平均年収では、総合職が804万円（490万円〜1,400万円）、営業が879万円（700万円〜1,000万円）、企画が801万円（620万円〜950万円）となっており、職種によっては1,000万円を超える年収も期待できます。

求人例の年収範囲を見ても、ポジションによって550万円〜1,400万円と幅広く設定されており、経験やスキルに応じて高い年収を得られる可能性があります。

年収アップを実現したい人は、自身の経験やスキルが森トラストの求めるポジションにどうマッチするかを明確にアピールし、高い年収レンジでのオファーを引き出すことが重要です。

自分の市場価値を上げたい人

森トラストは大手不動産デベロッパーとして、多様なプロジェクトに携わる機会があり、自分の市場価値を高めたい人には最適な環境です。

東京都心部を中心とした大規模な都市開発プロジェクトや、外資系高級ホテルの誘致、自社ブランドホテルの運営など、幅広い分野での経験を積むことができます。

こうした経験は、不動産業界内でのキャリアアップはもちろん、他業界への転職時にも高く評価される可能性があります。

また、森トラストは投資事業にも力を入れており、M&Aや資本・業務提携、ファンド運用など、金融的な視点も養える環境です。

そのため、将来的に不動産投資や資産運用の分野でキャリアを築きたい人にとっても、貴重な経験を積める場といえるでしょう。

さらに、海外不動産投資のポジションでは、グローバルなビジネススキルを磨くこともできます。

中途で森トラストに転職した場合の年収は？

中途で森トラストに転職した場合の年収は職種や経験によって幅があります。

OpenWorkのデータによると、回答者の平均年収は859万円でした。

年収範囲は450万円〜1,400万円と広く、経験やスキル、担当するポジションによって大きく異なります。

年齢別の推定年収を見ると、30歳で632万円（推定範囲475万円〜841万円）、35歳で872万円（推定範囲656万円〜1,160万円）となっており、年齢とともに着実に年収が上がる傾向が見られます。

年齢	推定年収	推定範囲
25歳	約550万円	400万円〜700万円
30歳	632万円	475万円〜841万円
35歳	872万円	656万円〜1,160万円
40歳	約1,000万円	750万円〜1,300万円
45歳	約1,100万円	800万円〜1,400万円
50歳	約1,150万円	850万円〜1,400万円

職種別の平均年収では、総合職が804万円（490万円〜1,400万円）、営業が879万円（700万円〜1,000万円）、企画が801万円（620万円〜950万円）となっています。

このことから、営業職や企画職で実績を積んできた人は、比較的高い年収を得られる可能性があります。

また、求人例を見ると、ポジションによって550万円〜1,400万円と幅広く設定されており、海外不動産投資や開発、設計、コンストラクションマネジメントなど、専門性の高いポジションでは高い年収が期待できます。

OpenWorkの口コミによると、「30代前半で1,300万円」「40代前半で1,500万円」といった具体的な年収例も見られ、プロパー社員でなくても年齢や評価次第で高い年収に到達できるようです。

ただし、評価制度が数年ごとに変わり、明確な昇格基準がないという声もあるため、直近の業務や印象が評価に大きく影響する可能性があります。

転職時には、自身のスキルや経験を具体的にアピールし、希望する年収レンジでのオファーを引き出すことが重要です。

30代前半で1300万、40代前半で1500万くらいもらえる。プロパー社員の昇格の早い人なら30代半ばで1500万くらいもらう人もいる。その上に行くにはマネージャー職になって1750万、部長職になって2000万くらいもらっているらしい。その上の役員クラスは分からない。
引用：OpenWork｜年収・給与制度、コーポレート、主任、在籍5～10年、現職（回答時）、中途入社、男性

【中途採用】森トラストへの転職におすすめの転職エージェント

森トラストへの転職を成功させるためには、不動産業界やハイクラス転職に強い転職エージェントの活用が効果的です。

ここでは、おすすめの転職エージェントを2選紹介します。

JACリクルートメント｜30代・ミドルの転職に強い

JACリクルートメントは、ハイクラス・ミドルクラスの転職支援に特化した転職エージェントです。

不動産業界を含む幅広い業界の求人を取り扱っており、森トラストのような大手デベロッパーの非公開求人にもアクセスできる可能性があります。

経験豊富なコンサルタントが、あなたの経歴やキャリアプランに合わせて最適な求人を紹介してくれます。

また、企業の内部情報や選考のポイントなど、一般には公開されていない情報も提供してくれるため、選考対策を万全にすることができます。

特に、30代〜40代のミドル層で、マネジメント経験や専門スキルを活かして年収アップを目指す人には最適なエージェントといえるでしょう。

ASSIGN｜20代で年収を上げたい人向けの転職エージェント

ASSIGNは、20代〜30代前半のハイクラス転職に特化した転職エージェントです。

若いうちから年収アップとキャリアアップの両立を目指したい人に向いており、大手企業や成長企業の厳選求人を紹介しています。

森トラストのような大手不動産デベロッパーへの転職を目指す20代〜30代前半にとっては、ASSIGNの丁寧なキャリアプランニングが役立つでしょう。

個々の強みや志向性を深く理解したうえでキャリアパスを提案してくれるため、短期的な転職だけでなく、長期的なキャリア形成を見据えた相談が可能です。

また、書類添削や面接対策など選考サポートも充実しており、初めての転職でも安心して進められます。

第二新卒や若手で森トラストへの転職を検討している場合は、ASSIGNに相談することで選択肢が広がるはずです。

森トラストの転職元・森トラストからの転職先

森トラストの転職元や転職先に関する具体的なデータは公開されていませんが、不動産業界や関連業界の動向から推測することができます。

大手デベロッパーへの転職・転職先として、一般的に見られるパターンを紹介します。

森トラストは中途採用比率が高く、多様なバックグラウンドを持つ人材を受け入れています。

特に、不動産開発や投資、ホテル運営の分野で実績を持つ人材は、即戦力として高く評価されるでしょう。

また、金融機関やコンサルティングファーム出身者も、分析力や戦略立案能力を活かして活躍できる環境です。

森トラストで培った不動産開発やホテル運営の経験は、他の不動産企業や関連業界で高く評価されます。

特に、大規模プロジェクトのマネジメント経験や、外資系高級ホテルの誘致・運営経験は、転職市場でも貴重なスキルとして認識されるでしょう。

不動産コンサルティングや小規模開発、投資事業など、自分のビジネスを立ち上げる際にも、森トラストでの実績は大きな武器になります。

森トラストはやばい？仕事がきつい？転職すると後悔する？

森トラストへの転職を考える際、「やばい」「きつい」「後悔する」といった評判が気になる人も多いでしょう。

OpenWorkのデータを基に、実際の労働環境や社員の評価を見てみましょう。

項目	数値・評価
総合評価	3.10/5.00（回答者92人）
月間残業時間	21.3時間
有給休暇消化率	76.2%
法令順守意識	4.5/5.0
社員の士気	2.3/5.0
人事評価の適正感	2.3/5.0

総合評価は3.10点と平均的な水準ですが、項目によって評価が分かれています。

月間残業時間は21.3時間、有給休暇消化率は76.2%と、ワークライフバランスは比較的良好といえます。

また、法令順守意識は4.5点と高く、コンプライアンスがしっかりした企業であることが窺えます。

OpenWorkの口コミでも、ワークライフバランスの取りやすさに満足している意見が見受けられました。

一方で、社員の士気や人事評価の適正感は2.3点と低めの評価です。

OpenWorkの口コミによると、「評価制度が数年ごとに変わり、明確な昇格基準がない」「直近の業務や印象が大きく影響する」といった声が見られます。

森トラストは、高い年収と比較的良好なワークライフバランスが魅力の企業です。

しかし、評価制度や社員の士気に関しては改善の余地があるという声もあります。

転職を検討する際は、面接時に評価制度やキャリアパスについて具体的に確認し、自分のキャリアプランとマッチするかを見極めることが重要です。

固定残業代30hが付与されているが、月残業が30hを越さないことが多い。
同期の他デベロッパー社員の話と比較しても、ワークライフバランスの取りやすさは群を抜いている印象。

引用：OpenWork｜ワーク・ライフ・バランス、総合職、在籍5～10年、現職（回答時）、新卒入社、男性

評価制度はあるが、数年毎に変わってしまう。また明確な昇格基準がないため、直近の業務や印象が大きく影響している。
オーナーとの関係性と評価の関係性は年々比重が大きくなっている。

引用：OpenWork｜年収・給与制度、営業、在籍15～20年、現職（回答時）、新卒入社、女性

森トラストの採用大学は？

森トラストの採用大学データを見ると、国公立大学や難関私立大学の出身者が多く採用されていることがわかります。

分類	採用実績のある大学
大学院	九州大学、京都大学、京都工芸繊維大学、熊本大学、慶應義塾大学、工学院大学、神戸大学、芝浦工業大学、千葉大学、筑波大学、電気通信大学、東京大学、東京工業大学、東京電機大学、東京都市大学、東京理科大学、東北大学、名古屋大学、名古屋工業大学、奈良女子大学、早稲田大学
大学	青山学院大学、大阪大学、学習院大学、九州大学、京都大学、京都工芸繊維大学、慶應義塾大学、工学院大学、神戸大学、国際教養大学、国際基督教大学、埼玉大学、芝浦工業大学、首都大学東京、上智大学、千葉大学、中央大学、筑波大学、電気通信大学、東京大学、東京工業大学、東京電機大学、東京都市大学、東京理科大学、東北大学、同志社大学、名古屋大学、日本大学、一橋大学、法政大学、北海道大学、明治大学、横浜国立大学、立教大学、立命館大学、早稲田大学 クイーンズランド大学 ニューヨーク州立大学

大手不動産デベロッパーとしての高い専門性と、優秀な人材を求める企業姿勢の表れといえるでしょう。

加えて、設計やコンストラクションマネジメントといった専門職での採用ニーズが高いことを示しています。

さらに、国際教養大学、クイーンズランド大学、ニューヨーク州立大学といった国際系・海外の大学からも採用実績があり、グローバル人材の採用にも注力していることが窺えます。

過去3年間の採用実績を見ると、2025年度は文系11名、理系11名の計22名を採用予定です。

年度	大学院了	大卒	合計
2023年	14名	10名	24名
2024年	15名	10名	25名
2025年	14名	8名	22名

また、過去3年間の新卒採用数（男女別）を見ると、以下のようになっています。

年度	男性	女性	合計
2023年	14名	10名	24名
2024年	15名	10名	25名
2025年	14名	8名	22名

採用実績の内訳を見ると、大学院修了者の割合が高く、特に理工系の専門知識を持つ人材が重視されているようです。

新卒採用では学歴フィルターが存在する可能性がありますが、中途採用では学歴よりも実務経験やスキルが重視されます。

そのため、採用大学に名前が挙がっていない大学の出身者でも、不動産業界での実績や専門スキルがあれば、十分に転職のチャンスはあるでしょう。

森トラストの中途採用・転職難易度まとめ

森トラストは、東京都心部を中心に不動産開発やホテル運営を手がける大手デベロッパーです。

中途採用比率が53%と高く、積極的に経験者を採用していることから、転職のチャンスは十分にあります。

ただし、大手企業としての知名度と高待遇から競争率は高めであり、専門性の高いスキルや経験が求められるため、転職難易度はやや高めといえます。

森トラストへの転職を成功させるためには、企業研究を徹底し、自身のスキルや経験を効果的にアピールすることが重要です。

また、転職エージェントを活用することで、非公開求人へのアクセスや選考対策、年収交渉のサポートを受けられます。

森トラストは、高い年収と比較的良好なワークライフバランスが魅力の企業です。

不動産開発やホテル運営の分野でキャリアを築きたい人、年収アップを目指す人、自分の市場価値を高めたい人には最適な転職先といえます。

転職を成功させるためには、しっかりと準備を行い、自分の強みを最大限にアピールすることが重要です。