【2025年最新版】東京セキスイハイムの平均年収は523万円！同業他社との比較や働き方も解説

東京セキスイハイムは、積水化学工業グループの住宅販売企業です。

グループのユニット住宅ブランド「セキスイハイム・ツーユーホーム」を首都圏で販売・設計・施工管理を手がけており、工場生産による高品質な住宅と、充実したアフターサービスが特徴的な企業です。

本記事では、東京セキスイハイムの平均年収や年代別・役職別の年収について解説します。

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東京セキスイハイムの平均年収は523万円｜同業他社との比較

OpenWorkによると、東京セキスイハイムの平均年収は523万円です。

年収範囲は300万円〜1,110万円と幅広く、営業成績によって大きく差が生まれる給与体系となっています。

平均年齢は28歳と若く、新卒社員から中途入社者まで幅広い年齢層が活躍している環境といえるでしょう。

住宅業界の中では平均的な水準ですが、インセンティブ制度により高収入を目指すことも可能です。

東京セキスイハイムと他社の年収を比較

企業名	平均年収	平均年齢	データソース
東京セキスイハイム	523万円	28歳	OpenWork
積水ハウス	883万円	44歳	有価証券報告書
大和ハウス工業	992万円	41歳	有価証券報告書
住友林業	932万円	44歳	有価証券報告書

同業他社と比較すると、東京セキスイハイムの年収水準は控えめに見えますが、平均年齢の違いが大きく影響しています。

東京セキスイハイムの28歳という若い平均年齢を考慮すると、年収523万円は決して低い水準ではありません。

また、営業職ではインセンティブ制度により、実力次第で年収1,000万円以上を目指すことも可能です。

東京セキスイハイムにおける給与体系｜年代別・役職別の年収は？

東京セキスイハイムの給与体系は、基本給をベースにインセンティブが上乗せされる仕組みです。

営業職では契約実績に応じた歩合給が支給され、成果を出すほど高収入を期待できます。

年収構成は基本給56%、残業代12%、賞与20%、その他13%となっており、基本給の比重が高さが特徴です。

年代が上がるにつれて昇給・昇格の機会が増え、安定した収入アップが見込める制度設計となっています。

役職別の年収

東京セキスイハイムでは、グレード制による昇進・昇格システムが採用されています。

一般社員は大きく3つのグレードに分かれており、営業成績や勤続年数に応じて昇格していく仕組みです。

口コミによると、初級から中級（主任）への昇格は4〜5年程度、上級（係長）への昇格は8〜10年程度が目安とされています。

年代別の年収

年齢	平均年収	年収レンジ	月給目安
25歳	435万円	345〜548万円	36万円
30歳	604万円	479〜761万円	50万円

東京セキスイハイムの年代別年収を詳しく見ると、5年間で約150万円の年収アップが期待できます。

25歳時点の平均年収435万円は、新卒社員としては十分な水準といえるでしょう。

30歳で604万円まで上がることを考えると、年功序列要素と成果主義のバランスが取れた給与体系と評価できます。

営業職の場合、インセンティブ次第では年収レンジの上限を大きく超える収入も可能で、実力次第で高収入を目指せる環境が整っています。

残業代

東京セキスイハイムの月間平均残業時間は34.6時間で、住宅業界としては標準的な水準です。

また、残業代は時間に応じて適切に支給されるとの口コミが多数見られます。

基本給＋残業代がきちんと支給されることに加えてインセンティブはすべてボーナスに反映されます。

引用：OpenWork｜年収・給与制度｜営業、在籍5〜10年、新卒入社、男性

年収構成に占める残業代の割合は12%となっており、基本給中心の安定した給与体系が特徴的です。

賞与（ボーナス）

東京セキスイハイムの賞与は、年収の20%程度を占めており、年2回支給されます。

営業職の場合、基本賞与にインセンティブが上乗せされる仕組みとなっており、契約実績によって大きく変動します。

賞与は完全歩合制の為、売れば売れるほどボーナスは跳ね上がる。

引用：OpenWork｜年収・給与制度｜新築、営業、在籍5〜10年、新卒入社、男性

半期で3棟以上の引き渡し実績がないとインセンティブは少額に留まりますが、達成すれば大幅な上乗せが期待できるでしょう。

口コミでは「契約が取れれば2,000万円弱のボーナスがもらえた」という声もあるなど、実績次第では高額な賞与を獲得できる可能性があります。

各種手当

東京セキスイハイムでは、住宅手当として月2万円が支給されます。

地方出身者には家賃の50%相当（上限あり）に加えて2万円が支給されるなど、住居費負担軽減制度が充実している点が特徴です。

扶養手当は家族人数に応じて支給され、1人目は2.5万円、最大で4万円まで支給されます。

積水化学工業グループの一員として、グループ企業の福利厚生制度も利用できる点が魅力的です。

男女の年収差

東京セキスイハイムでは、営業職の多くを男性が占めているため、職種による年収差が男女差として現れる傾向にあります。

基本給体系に男女差はありませんが、インセンティブ制度により実績に応じた収入差が生まれます。

女性社員でも営業成績を上げれば同等のインセンティブを受けられるため、能力と実績が正当に評価される環境といえるでしょう。

東京セキスイハイムの働き方｜残業時間・離職率・福利厚生は？

東京セキスイハイムの働き方は、営業職を中心とした成果主義の色合いが強い環境です。

平均残業時間は34.6時間と住宅業界では標準的であり、働いた分の残業代はしっかりと支給される体制が整っています。

有給休暇消化率は42.8%と改善の余地はありますが、積水化学工業グループとして法令遵守意識は高い企業です。

残業時間

項目	数値	備考
月間残業時間	34.6時間	業界標準レベル
有給消化率	42.8%	改善が期待される

東京セキスイハイムの月間残業時間は34.6時間と、住宅業界としては平均的な水準です。

残業時間は決して少なくありませんが給料としてしっかりもらえる為、ブラックとは言えないかなと思います。

引用：OpenWork｜ワーク・ライフ・バランス｜営業、在籍3〜5年、新卒入社、男性

営業職では顧客対応により夜間や休日出勤も発生しますが、代休や振替休日の取得は推奨されています。

残業代は適切に支給されるため、働いた分の対価は確実に受け取れる環境が整っているといえるでしょう。

ワークライフバランスについては個人の裁量に委ねられる部分が大きく、自己管理能力が重要になります。

離職率・平均勤続年数

東京セキスイハイムの離職率や平均勤続年数の具体的なデータは公開されていません。

ただし、平均年齢28歳という若さから、比較的入れ替わりが活発な職場環境であることが推測されます。

営業職では成果に対するプレッシャーが大きいため、向き不向きが明確に分かれる職種でもあります。

福利厚生

制度	内容
住宅手当	月2万円支給
家賃補助	地方出身者：家賃50%+2万円
扶養手当	最大月4万円（家族人数による）
保険制度	グループ企業の団体保険
企業年金	積水化学工業グループ制度
保養施設	グループ企業の施設利用可能

東京セキスイハイムの福利厚生は、積水化学工業グループの恩恵を受けて充実した内容となっています。

特に住宅関連の手当が手厚く、地方出身者への家賃補助制度は経済的負担の軽減に大きく貢献するでしょう。

グループ企業の団体保険や企業年金制度により、将来的な生活保障も充実しています。

法令遵守意識の高いグループ企業として、労働環境の改善にも継続的に取り組んでいる姿勢が見られます。

キャリアパス

東京セキスイハイムでは、営業職から管理職への昇進ルートが明確に設定されています。

一般社員は初級・中級・上級の3段階に分かれており、実績と勤続年数に応じて昇格していく仕組みです。

管理職への昇進には試験があり、営業成績だけでなく人材育成やマネジメント能力も評価されます。

また、営業職以外にも工事監督や設計職といった専門性を活かしたキャリアパスも用意されているなど、多様な成長機会があるといえるでしょう。

東京セキスイハイムはどんな会社？｜年収が高い理由・今後の展望も解説

東京セキスイハイムは積水化学工業グループの住宅販売会社として、首都圏で確固たる地位を築いています。

工場生産による品質の高いユニット住宅と、充実したアフターサービスが顧客から高く評価されています。

主な事業・サービス内容

項目	内容
社名	東京セキスイハイム株式会社
本社所在地	東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階
従業員数	970名
設立	1974年
資本金	4億円
業界	不動産関連、住宅

東京セキスイハイムは、積水化学工業グループのユニット住宅ブランド「セキスイハイム」「ツーユーホーム」の首都圏における販売・設計・施工管理を担っています。

工場で製造されるユニット住宅の高い品質と、現場での迅速な建築が特徴的なビジネスモデルです。

住宅の企画から販売、アフターサービスまでを一貫して手がけており、顧客との長期的な関係構築を重視しています。

首都圏という巨大市場において、グループブランドの力を活かした住宅事業を展開している企業といえるでしょう。

年収が高い理由

東京セキスイハイムで年収が高くなる主な理由は、営業職のインセンティブ制度にあります。

住宅という高額商品を扱うため、1契約あたりの手数料も高く設定されており、実績次第で大幅な収入アップが可能です。

また、積水化学工業グループのブランド力により、営業活動において一定の信頼感を得やすい環境があります。

今後の展望

東京セキスイハイムの今後の展望は、首都圏の住宅市場動向と密接に関連しています。

人口減少による住宅需要の減少が懸念される一方で、都心回帰や住宅の建て替え需要は継続すると予想されます。

環境配慮型住宅やスマートハウスなど、時代のニーズに合わせた商品開発により、競争力を維持していく方針です。

積水化学工業グループの技術力と資本力を背景に、変化する住宅市場において安定した成長を続けていくことが期待されます。

まとめ

東京セキスイハイムの平均年収は523万円であり、平均年齢28歳という若い組織でありながら、住宅業界として十分な水準を維持しています。

営業職では実績に応じたインセンティブ制度により、年収1,000万円超を目指すことも可能で、実力次第で高収入を実現できる環境が整っています。

また、積水化学工業グループの一員として、充実した福利厚生制度と安定した経営基盤を持つ点も魅力的です。

働き方については月間残業時間34.6時間、有給消化率42.8%と改善の余地はありますが、法令遵守意識は高く、残業代の未払いなどの問題は少ないといえるでしょう。

東京セキスイハイムへの転職を検討している方は、自身の営業スキルと目標年収を照らし合わせながら、慎重に判断することをおすすめします。